Exclusiva finca rústica con licencia de hotel rural 4★ en el norte de Guadalajara
Magnífica finca rústica situada en el norte de Guadalajara, a tan solo una hora de Madrid y muy próxima a Patones. Ubicada en un entorno natural privilegiado, dispone de aproximadamente 2 hectáreas de terreno y está rodeada por más de 3.000 hectáreas de espacios naturales, ideales para senderismo, actividades al aire libre y turismo rural.
La propiedad cuenta con aproximadamente 1.500 m² construidos, distribuidos en diferentes edificaciones perfectamente equipadas.
Vivienda principal
• 10 amplias habitaciones, todas con baño en suite.
• Salón principal.
• Segundo salón.
• Comedor independiente.
• Cocina totalmente equipada.
• Cuarto de armas/salón.
• Aseo de cortesía para invitados.
• Porche con barbacoa.
• Piscina.
Espacios para eventos
• Pérgola exterior con capacidad para hasta 180 personas.
• Dos baños.
• Pequeño vestuario.
• Amplias zonas ajardinadas.
Casa independiente
• Distribuida en dos plantas.
• Salón.
• 2 dormitorios con baño.
• Cuarto de plancha.
• Almacén interior.
• Almacén exterior para maquinaria.
Infraestructuras y equipamiento
• Suministro eléctrico trifásico, canalizado de forma subterránea desde el núcleo urbano.
• Conexión a la red general de agua, también soterrada.
• Dos pozos legalizados.
• Grupo electrógeno auxiliar de 20 kVA.
• Instalación de paneles solares con inversores.
• Sistema de riego por aspersión en las praderas.
• Depósitos de acumulación de agua con capacidad total de 6.000 litros.
• Calefacción mediante gas y electricidad.
• Vivienda o habitación para guardeses.
Licencia de explotación
Como valor añadido, la finca dispone actualmente de licencia en vigor para hotel rural de 4 estrellas, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como residencia privada de alto nivel como para desarrollar un negocio de alojamiento, eventos, celebraciones o turismo rural.
Una propiedad singular que combina privacidad, naturaleza, excelentes comunicaciones con Madrid e importantes posibilidades de explotación turística
